In de wijk Zuidplas gelegen eengezinshoekwoning. Deze in 1985 gebouwde 5-kamerwoning is in een kinderrijke buurt gesitueerd, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Het perceel is 177 m2 groot en biedt een voortuin, zijtuin en een circa 10 meter diepe op het noordwesten gelegen achtertuin. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 93 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van circa 5 m2 (berging) en een inhoud van circa 332 m3.
Indeling: Begane grond: Aangebouwde, deels inpandige, berging. Entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de berging. Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Gesloten keuken aan de voorzijde met een rechte keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, wasemkap en oven. De tuingerichte ruime woonkamer beschikt over een trapkast en middels de schuifpui wordt de achtertuin bereikt.
Eerste verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers aan de voorzijde beide met gedeelde dakkapel. 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de open zolderslaapkamer voorzien van c.v. combi-installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting en dakvenster.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing (behalve glas berging en voordeur);
- Ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
- Voorzien van Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A c.v. combi-installatie (2019);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024;
- Bij deze woning is de notaris keuze aan de verkoper voorbehouden;
- De oplevering van deze woning is in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een woning aangekocht via Van 't Hof Gouda. Een zeer prettige ervaring die het kopen van een huis nóg leuker maakt. Zeer prettig contact met de medewerkers, zowel tijdens de bezichtiging als daarna. Wij zouden iedereen Van 't Hof Makelaardij aanbevelen..
Anoniem
Prettig contact met de medewerkers van Van 't Hof, verstand van zaken en duidelijke communicatie.
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
van t hof makelaars heeft een prima bezichtiging gegeven en met veel geduld en kennis onze vragen beantwoord.
Adler
vriendelijke deskundige makelaar die goed door heeft welke klant hij voor zich heeft.
9Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
9
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne begeleiding bij zowel verkoop als koop.
Altijd berijkbaar voor vragen en problemen.
Hebben goed meegedacht bij verkoop en koop van onze huizen.
Thomas Mansveld
Perengaarde 21
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel prettig. Van 't Hof Makelaardij is een van de grootste spelers in makelaardijland en dat is zeker terecht. Het gehele proces verliep gesmeerd van begin tot eind. Ik had gelijk een goed gevoel bij deze makelaar..
Een funda gebruiker
Aakwerf 24
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
vanthof.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar; neemt de tijd en geeft veel tips. Zeer vakkundig en zijn prijs dik waard. Ik kan hem ieder aanraden.
T.A.G. Postma
Rietzoom 60
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
9.3
vanthof.nl1 beoordeling
Vanaf het eerste contact, voor informatie en waardebepaling, verliep alles op een prettige manier door zowel de makelaar als de administratieve ondersteuning..
Een funda gebruiker
Heemraadweg 3
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne makelaar. Duidelijk recht door zee. Fijne gesprekken en goede adviezen. Uiteindelijke verkoop goed begeleid..
Een funda gebruiker
Mozartlaan 107
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Alles ging perfect snel verkocht en kon met alle vragen terecht.
Ook een hele aardige dame op kantoor.
Elly Schipper
Beatrixlaan 85
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Zeer goed geholpen in zowel aankoop als verkoop makelaar. .
Marina
Goede makelaar die zeer goed omgaat met zijn/haar klanten
9Kwaliteit
10Deskundigheid
9Communicatie
9
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Nadat van 't Hof jaren geleden bij ons huidige huis de verkoopmakelaar waren, hebben we nu naar volle tevredenheid opnieuw voor hen gekozen. Vriendelijke medewerkers met veel kennis..
Een funda gebruiker
Meidoornstraat 39
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goede communicatie (open/eerlijk) en rondleiding door de woning .
Pherai
Perfect
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne makelaar goede service.Als je belt wisten ze altijd direct over welke pand het ging en goed leiding aan het hele proces van de verkoop..
Een funda gebruiker
Zwammerdamstraat 34
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goede begelijding gedurende het hele proces.
Bij vragen kan je altijd bij ze terecht en word je netjes geholpen..
Een funda gebruiker
Zwammerdamstraat 34
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goed geholpen!.
Box
Fijn geholpen door Jeffrey, geeft goede uitleg en neemt echt de moeite om het hele appartement aan ons te laten zien!
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Helder en duidelijke communicatie. Snel reageren op vragen. Heel klantvriendelijk en deskundig. Prima makelaar.